Продаю Офис 44 м², С ремонтом, Без мебели, Многоэтажное здание, 1 этаж

Описание от владельца

📍 Коммерческое помещение на первой линии — Фрунзе / Карпинка Площадь: 43.5 м² Этаж: 1 этаж Расположение: первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик ЖК/Застройщик: AventA Stroy — надёжный застройщик с хорошей репутацией Коммуникации: все центральные (вода, отопление, канализация, электричество) ⸻ 🔑 Почему это помещение — выгодный актив: ✅ Первый этаж + первая линия – Отлично видно с дороги – Идеально для салона, магазина, кофейни, офиса, медицинского или косметологического кабинета ✅ Новая постройка от AventA Stroy – Современные инженерные решения – Энергосберегающие технологии – Удобные планировки ✅ Центральные коммуникации – Не нужно возиться с септиками или бойлерами – Всё готово для бизнеса «под ключ» ✅ Оптимальная площадь — 43.5 м² – Легко зонируется под любой формат – Подходит как для собственного дела, так и под арендный бизнес ⸻ 💡 Возможные сценарии использования: • Бутик / Showroom • Аптека / Медкабинет • Салон красоты / Барбершоп • Мини-кофейня или пекарня • Офис / пункт выдачи ⸻ 📈 Инвестиционная привлекательность: • Помещения на 1 линии стабильно растут в цене • Арендная ставка — выше средней по району • Ликвидность — высокая (быстро сдаётся / продаётся) ⸻ 📞 Готова показать, рассказать и помочь заехать быстро. Не упустите локацию, где трафик — уже готовый поток клиентов.