Коммерческая недвижимость, 1400 м2

Описание от владельца

Сдаётся в аренду капитальное четырёхэтажное здание коммерческого назначения, расположенное в одном из самых престижных и охраняемых жилых комплексов столицы — закрытом городке Ала-Арча, в верхней части города. Объект находится на второй линии от улицы Советской, что обеспечивает отличную транспортную доступность, при этом оставаясь в удалении от шумной проезжей части. Характеристики объекта: — Этажность: 4 полноценных этажа — Площадь земельного участка: 11,5 соток — Состояние: предчистовая отделка (ПСО). Уже выполнены все основные инженерные работы — проведена электропроводка, проложены трубы водоснабжения и отопления. Это позволяет новым арендаторам сэкономить значительное количество времени и ресурсов на этапе запуска объекта. — Парковка: на территории предусмотрено 8 выделенных парковочных мест. Кроме того, имеется дополнительное пространство, которое можно использовать под расширение парковочной зоны или обустройство ландшафта. Назначение и потенциал: Благодаря своим характеристикам, здание обладает универсальным назначением и подойдёт под широкий спектр коммерческих целей. Оно может быть использовано под: — частную или специализированную медицинскую клинику — современный бизнес-центр или офис крупной компании — гостиницу или мини-отель — представительство банка или инвестиционной организации — образовательный центр, частную школу или детский сад — представительский офис международной компании Продуманная архитектура и значительная площадь здания позволяют гибко зонировать пространство в зависимости от потребностей арендатора. Инфраструктура и окружение: Район отличается развитой инфраструктурой, рядом расположены посольства, элитные жилые дома, частные медицинские центры и посольские резиденции. Закрытая территория городка с круглосуточной охраной обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. Это идеальное решение для компаний, ценящих престиж, статус и комфорт для своих клиентов и сотрудников. Данный объект является отличным выбором для размещения долгосрочного проекта, требующего высокого уровня инфраструктуры, статуса и безопасности. Доп. описание: черновая отделка Номер в базе: 12023641. Район: Октябрьский район