Таунхаус, 100 м², 3 комнаты, Собственник, ПСО (под самоотделку)

Описание от владельца

Дуплекс (таунхаус) 100м2 ПО ЦЕНЕ ОДНУШКИ с продуманной планировкой и отдельными входами на второй линии, тихий район. Новопокровка начало Архитектура и участок - Два зеркальных сектор собственным входом, двориком и возможностью обустройства парковки/гаража за откатными воротами. - Кирпичные наружные стены на монолитном поясе, ленточный фундамент, двускатная кровля. - Предусмотрено ограждение по периметру и озеленение двора. Планировка каждой секции (по чертежам) Первый этаж: - Прихожая с местом под шкаф. - Просторная гостиная-столовая (зона 2 на плане) с выходом во двор/на террасу. - Кухня, изолированная от гостиной. - Санузел и хозяйственные помещения (в т.ч. постирочная/техкомната). - Лестничный холл. Второй этаж: - 2–3 изолированные спальни (зоны 2 и 3 на плане) правильной формы. - Холл. - гардеробная на этаже. Габариты и эргономика - Корпус: ориентировочные размеры дома 4 м (по общему плану), ширина одной секции около 8,5 м. - Просторные комнаты: ширина гостиных ~5,65 м; спальни на втором этаже до 5,8 м по длине. - Высокие окна для хорошей инсоляции; предусмотрены французские балкончики/эркеры на фасаде. Текущее состояние строительства - Коробка из кирпича возведена, установлены оконные проемы; выполнены монолитные перекрытия, лестничные марши, бетонные козырьки над входами. - Подготовлено под дальнейшую отделку фасада, инженерные разводки и благоустройство. Преимущества - Отдельные коммуникационные стояки для каждой секции. - Рациональные площади без «потерь», чёткое зонирование день/ночь. - Возможность гибкой расстановки мебели и перепланировки ненесущих перегородок. - Формат «два в одном»: подходит для проживания двух семей или как объединяемое пространство. Можно начинать ремонт, будет завершен как на картине в марте, с воротами, заборами, брусчатками. Есть газ, электричество, септик, вода. Видео: https://www.instagram.com/reel/DSryIV1jGXb/?igsh=OTFvb3RwZWg1Z3Fi