🔥 Срочная Продажа! Комплекс 2-в-1: Жилой Дом + Готовый Бизнес (Район

Описание от владельца

🔥 Срочная Продажа! Комплекс 2-в-1: Жилой Дом + Готовый Бизнес (Район Ошского рынка) Уникальное предложение для тех, кто ищет объект с высоким инвестиционным потенциалом! Продается многофункциональный комплекс на участке 59А/Б, идеально подходящий как для личного проживания, так и для стабильного арендного бизнеса. Ключевые преимущества и возможности: Стратегическое расположение: Пересечение улиц Бейшеналиева/Абдумомунова. Пешая доступность до Ошского рынка и проспекта Молодой Гвардии. Это гарантирует постоянный, высокий спрос как на долгосрочную, так и на посуточную аренду (хостел). Гибкий арендный потенциал: Комплекс готов приносить прибыль сразу! В настоящее время уже есть арендаторы. Высокий спрос на ежедневных клиентов позволит новому владельцу быстро масштабировать бизнес и увеличить доход. Автономность и комфорт: Основной дом разделен на 2 независимые половины с отдельными входами, собственными санузлами и душами в каждой части. Это удобно для сдачи в аренду или проживания нескольких семей. Развитая инфраструктура: На территории, помимо основного дома, расположены: Специально оборудованное помещение под хостел/мини-гостиницу. Жилая времянка. Баня. Навес и подсобные помещения. Надежность и безопасность: Участок огорожен высоким капитальным забором из кирпича/блока. Установлено видеонаблюдение и уличное освещение/прожектор. Удобный доступ: Широкие металлические ворота, две калитки и удобный подъезд с улицы. Это не просто дом, это готовый актив, который будет работать на вас! Цена обсуждаема с реальным покупателем. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и оценить потенциал объекта! Высокий инвестиционный потенциал: Район находится в фокусе внимания крупных застройщиков. В данный момент уже ведутся переговоры о выкупе участка совместно с соседями под строительство многоэтажного дома, что гарантирует выгодную сделку в будущем. Все документы есть: красная книга, технические паспорта, договор купли продажи, при желании и возможности можете купить и по ипотеке «Объект под застройку: Район активно осваивается строительными компаниями. Мы с соседями уже ведем переговоры, что делает этот участок ценным активом для инвестора».