Коммерческая недвижимость, 2100 м2

Описание от владельца

Хотите иметь бизнес, который работает сам на себя каждый сезон и приносит доход с первого дня? Мы продаём гостиницу на Иссык-Куле, расположенную в премиальном районе «Золотые пески», одном из самых востребованных мест отдыха на озере. 📍 Локация: с. Бостери, ул. Кожомбердиева 61д (5 минут пешком до пляжа). ⸻ 🔑 Почему это уникальное предложение? ✔ Сезонная загрузка — 95,8% на протяжении 90 дней ✔ Чистая выручка за сезон — 10,8 млн сом ✔ 43 комфортабельных номеров + кафе и кальян-бар ✔ Площадь здания — 2 100 м² на участке 10 сотых ✔ Рабочее состояние — заезжай и зарабатывай завтра ⸻ 💎 Чем выделяется «Фортуна»? • Расположение в элитном районе «Золотые пески» • Уютная территория с парковкой, зоной отдыха, Wi-Fi и трансфером • Формат, идеально подходящий для семейного и группового отдыха • Баланс между большими отелями и дешевыми хостелами — оптимальная ниша • Постоянные клиенты и высокий рейтинг у отдыхающих ⸻ 🚀 Потенциал для роста • Добавление бассейна, сауны, BBQ-зоны, детской площадки • Укрепление позиций на Booking, Trip.com, Instagram и TikTоk • Создание турпакетов с экскурсиями и ретритами • Возможность расширить номерной фонд на 20% в мансардном этаже. ⸻ 📊 Перспективы инвестиций Иссык-Куль сегодня находится на пике развития туристической инфраструктуры. С каждым годом количество туристов растёт, а вместе с этим цены на землю и недвижимость увеличиваются в геометрической прогрессии. Покупка гостиницы в этом регионе — это не только стабильный сезонный доход, но и рост капитализации актива.